OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 515.000

Rue de la Tombale 53, 5310 Aische-en-Refail
Réf.: APRAIt53
4 chambre(s)
2 salles de bains
220m2 surface habitable
900m2 surface du terrain
PEB: 414 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD au 0496/29 39 01 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be!


Proche de centre d'Aische-en-Refaill et de toutes ses facilités (transports en commun, axes routiers - E411, écoles, commerces : boulangerie / pâtisserie, pharmacie...) , vous découvrirez cette spacieuse et lumineuse demeure, en bon état d'entretien, au potentiel impressionnant...

Ce bien est agrémenté d'une vaste terrasse très bien orientée, d'un splendide jardin entièrement paysager, d'un abri pour ranger le bois, d'un abri de jardin "classique" ainsi que d'un 3è abri attenant à la maison.

La maison est également agrémentée de 2 greniers de rangement, d'une cave ainsi que de nombreux emplacements de parking.

La configuration du bien est idéale pour l'exercice d'une profession libérale.

Un véritable coup de coeur...situé dans un cadre à vous couper le souffle!
A visiter sans tarder!

Certificat PEB : consommation totale d'énergie primaire = 113 290 kWh / an


Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 14 m²

Rez-de-chaussée

Atelier 12 m² Attenant à la maison / Accès direct au jardinet
Buanderie 8 m² Emplacements pour machine à laver / Sèche-linge
Bureau 16 m² Bureau 1 / accès direct à la terrasse ainsi qu'au séjour
Cuisine 1 13.5 m² Cuisine équipée : Double-évier / Four / Taque / Hotte / Lave-vaisselle / Frigo / Congélateur / Meubles de rangement
Débarras 1.5 m² Espace de rangement / Attenant à la cuisine
Espace CC 22.5 m² Chaudière mazout / Espace de rangement
Hall d'entrée 6.5 m² Accès direct à la cave / Accès WC + placard de rangement
Living 25 m² Ouvert sur le salon / Accès direct au bureau 1 / Accès direct à la terrasse - jardin
Salle à manger 14 m² Accès direct à la cuisine
Salon 15 m² Ouvert sur le séjour
Toilette 1 1.5 m² Situé dans le hall

Etage 1

Chambre à coucher 1 11.5 m² Chambre 1
Chambre à coucher 2 7.5 m² Chambre 2
Chambre à coucher 3 17 m² Chambre 3
Chambre à coucher 4 21 m² Chambre 4 - agrémentée de son dressing
Hall de nuit 15 m²
Salle de bains 1 6.5 m² Equipé : Baignoire / Double-évier / Douche / WC
Salle de bains 2 9.5 m² Equipé : Douche / Double-évier / Meubles de rangement
Toilette 2 Située dans la salle de bain 1

Etage 2

Grenier 1 36 m² De rangement
Grenier 2 31 m² De rangement
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
n° PEB 20221017007583
Label énergétique E
Valeur PEB 414 kWh/m²
414
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage chauffage central individuel + poêle à bois situé dans le séjour
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC
Alarme Oui
animaux admis Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 515.000,00
Revenu cadastral € 743,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Entièrement paysager / Agrémenté de son abri pour le bois de chauffage + abri de jardin
Orientation du jardin S-O
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 3
Superficie du terrain  900 m²
Surface habitable   220 m²
Nombres d'étages 4
Toit Toit en bâtière - - Tuiles + ardoises artificielles
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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