OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Usage mixte pour € 350.000

Rue Joseph Wauters 19, 6224 Wanfercée-Baulet
Réf.: spir1618
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
254,50m2 surface habitable
PEB: 471 kWh/m2

Description

[SOUS-COMPROMIS]

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : MATT AU 0471/87.47.12 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Nous vous proposons ce bien atypique en excellent état d'entretien. Cet ancien cinéma a gardé en majorité ses volumes et sa disposition. Une partie a été aménagée en surface habitable composée comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un living, une cuisine, une buanderie, un wc, un bureau, une chaufferie et un vaste atelier. Au premier étage, un vaste palier, trois chambres, une salle de bain et un vaste espace polyvalent qui servait, à l'époque, de salle de cinéma.
Pour agrémenter le tout un grand jardin et de nombreux emplacements de parking. Ce bien laisse place à de nombreuses possibilités. A visiter sans tarder !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Atelier 300 m²
Buanderie 14.5 m²
Bureau 20 m²
Chaufferie 4 m²
Cuisine 1 25 m²
Hall d'entrée 32 m²
Living 73 m²
Toilette 1 2.5 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 12.5 m²
Chambre à coucher 2 17 m²
Chambre à coucher 3 16.5 m²
Espace polyvalent 355 m²
Salle de bains 1 15 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20190612003822
Label énergétique F
Valeur CPE par an 152369 kWh/an
Valeur PEB 471 kWh/m²
471
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2400
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage, Vinyle
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 350.000,00
Revenu cadastral € 1.666,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 465 m²
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 150 m
Distance magasins 2000 m
Distance écoles 600 m
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Surface habitable   254,50 m²
Surface rez-de-chaussée 470 m²
Surface 1er étage 470 m²
Profondeur du lot 30 m
Largeur de façade  20 m
Nombres d'étages 2
Pente toiture  Dôme
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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