OM-IMMO SPRL
Avenue Général Mellier 20, 5030 Gembloux
T. +32 478 15 73 60
E. info@om-immo.be W. http://www.om-immo.be
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
Rez-de-chaussée commercial pour € 160.000
Rue de Coppin 77, 5100 Jambes
Réf.: spir2130
Description
(SOUS COMPROMIS / PLUS DE VISITES) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD AU 0496 29 39 01 Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Proche du centre de Jambes et de toutes facilités (commerces, transports en commun, axes routiers, écoles, espaces verts, centres hospitaliers...), vous découvrirez ce superbe et lumineux rez-de-chaussée commercial, en excellent état d'entretien.
Le bien se présente comme suit :
- un espace commercial (actuellement salon de coiffure) de +- 44m2 / un bureau - cuisine / une réserve (stock de matériel) / un WC.
Ce bien se situe dans une agréable copropriété de 9 appartements et est agrémenté d'une cave privative.
Possibilité de reprise de stock / matériel existant, en complément du prix de vente annoncé.
Une réelle opportunité...A visiter sans tarder!
Documents PV's AG's / Syndic disponibles à la demande.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Proche du centre de Jambes et de toutes facilités (commerces, transports en commun, axes routiers, écoles, espaces verts, centres hospitaliers...), vous découvrirez ce superbe et lumineux rez-de-chaussée commercial, en excellent état d'entretien.
Le bien se présente comme suit :
- un espace commercial (actuellement salon de coiffure) de +- 44m2 / un bureau - cuisine / une réserve (stock de matériel) / un WC.
Ce bien se situe dans une agréable copropriété de 9 appartements et est agrémenté d'une cave privative.
Possibilité de reprise de stock / matériel existant, en complément du prix de vente annoncé.
Une réelle opportunité...A visiter sans tarder!
Documents PV's AG's / Syndic disponibles à la demande.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Aménagement
Etage -1
| Cave | 8 m² |
Rez-de-chaussée
| Bureau | 4.25 m² | |
| Cuisine 1 | 4.25 m² | Evier / Meubles de rangement / Espace frigo - machine à laver - séchoir |
| Espace commercial | 44 m² | |
| Réserve | 3.5 m² | Rangement stock / matériel |
| Sas | 2 m² | |
| Toilette 1 | 1.5 m² | Agrémenté de son lave-mains |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Zone de risque d'inondations | Non |
Confort
| Type de cuisine | Cuisine partiellement équipée |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Description chauffage | Située dans l'espace |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Revêtement de sol | Carrelages / Parquet de type |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Double vitrage |
| Accès personnes handicapées | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur simple |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | € 160.000,00 |
| Revenu cadastral | € 937,00 |
| Frais commun | € 112,00 |
| Compris | Entretien / Nettoyage / Eau - électricité des communs / Gestion syndic / Assurance incendie |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Distance transports en commun | 100 m |
| Distance magasins | 100 m |
| Distance écoles | 250 m |
Relatif à la construction
| Type de construction | 3-façades |
| Toilettes | 1 |
| Etat | Excellent état |
| Surface commerciale | 60 m² |
| Nombres d'étages | 5 |
| Nombre de façades | 3 |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Toit | Ardoises |
| Division cadastrale | NAMUR 4 DIV / JAMBES 2 DIV |
| Section cadastrale | G |
| Numéro du lot | 555 A |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.