OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Rez-de-chaussée commercial pour € 160.000

Rue de Coppin 77, 5100 Jambes
Réf.: spir2130

Description

(SOUS COMPROMIS / PLUS DE VISITES) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD AU 0496 29 39 01 Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !

Proche du centre de Jambes et de toutes facilités (commerces, transports en commun, axes routiers, écoles, espaces verts, centres hospitaliers...), vous découvrirez ce superbe et lumineux rez-de-chaussée commercial, en excellent état d'entretien.

Le bien se présente comme suit :

- un espace commercial (actuellement salon de coiffure) de +- 44m2 / un bureau - cuisine / une réserve (stock de matériel) / un WC.

Ce bien se situe dans une agréable copropriété de 9 appartements et est agrémenté d'une cave privative.

Possibilité de reprise de stock / matériel existant, en complément du prix de vente annoncé.

Une réelle opportunité...A visiter sans tarder!

Documents PV's AG's / Syndic disponibles à la demande.

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 8 m²

Rez-de-chaussée

Bureau 4.25 m²
Cuisine 1 4.25 m² Evier / Meubles de rangement / Espace frigo - machine à laver - séchoir
Espace commercial 44 m²
Réserve 3.5 m² Rangement stock / matériel
Sas 2 m²
Toilette 1 1.5 m² Agrémenté de son lave-mains
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Située dans l'espace
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages / Parquet de type
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Accès personnes handicapées Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 160.000,00
Revenu cadastral € 937,00
Frais commun € 112,00
Compris Entretien / Nettoyage / Eau - électricité des communs / Gestion syndic / Assurance incendie
Disponible A l'acte, après le paiement
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 100 m
Distance écoles 250 m
Type de construction 3-façades
Toilettes 1
Etat Excellent état
Surface commerciale 60 m²
Nombres d'étages 5
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises
Division cadastrale NAMUR 4 DIV / JAMBES 2 DIV
Section cadastrale G
Numéro du lot 555 A
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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