Bien commercial avec habitation pour € 485.000

Rue Emile Lessire 1, 5150 Floreffe
Réf.: spir1168
6 chambre(s)
2 salles de bains
330m2 surface du terrain
PEB: 393 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : ANYCIA 0475/39.25.44. Idéalement situé au cœur d'un carrefour très fréquenté, immeuble mixte aux multiples possibilités avec sa superficie de 655 m². Rez-de -chaussée de 185 m² occupé jusqu'à maintenant par un restaurant et ce pendant 23 ans ! Avis aux investisseurs ! A visiter ! Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !Honoraires agence à charge du vendeur.

Etage -1

Cave 96 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 27 m²
Hall d'entrée 18 m²
Toilette 1 11 m²
Véranda 37 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 18 m²
Chambre à coucher 2 26 m²
Chambre à coucher 3 26 m²
Grenier 2 60 m²
Hall de nuit 18 m²
Salle de bains 1 3 m²
Toilette 2 1 m²

Etage 2

Chambre à coucher 4 25 m²
Chambre à coucher 5 12 m²
Chambre à coucher 6 25 m²
cuisine 2 18 m²
Salle de bains 2 7 m²

Etage 3

Grenier 1 106 m²
Destination récente Zone naturelle
En zone d'espaces verts
n° PEB 20190511008361
Label énergétique E
Valeur CPE par an 109071 kWh/an
Valeur PEB 393 kWh/m²
393
Chauffage Mazout
Capacité cuve à mazout (litres) <3000
Menuiseries extérieures Bois
Commentaire vitrage SV + DV
Alarme Oui
Arrière-cuisine Oui
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Prix € 485.000,00
Revenu cadastral € 1.717,00
Chambres à coucher 6
Salles de bains 2
Toilettes 4
Superficie du terrain  330 m²
Surface de construction  655 m²
Surface rez-de-chaussée 183 m²
Surface 1er étage 167 m²
Surface 2me étage 103 m²
Surface 3me étage 106 m²
Attestation contrôle électrique Pas obtenu

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