OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Immeuble d'appartements pour € 675.000

Rue Joseph Wauters 36, 1300 Wavre
Réf.: spir2011
7 chambre(s)
7 salles de bains
386m2 surface du terrain
PEB: 1155 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !Bel ensemble immobilier constitué de 7 entités et 4 box de garage.
En ordre d'urbanisme, permis de location et de pompier.
Beau revenu locatif. Rendement et de 3,8%.
Idéalement situé à proximité du centre de Wavre, ses commerces, écoles, transports en commun.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

36/1 Studio 16 m² Avec salle de douche de 2,66 m². Situé à front de rue
36/2 Appartement 37.65 m² Appartement constitué d'un living, 1 SDD, 1 cuisine, et une chambre
36/6 Studio 34.26 m² Dans le bâtiment annexe, au rez-de-chaussée, studio avec une SDD et une cuisine ouverte.

Etage 1

36/3 Appartement 34.3 m² Appartement constitué d'un living, 1 SDD, 1 cuisine, et une chambre
36/4 Appartement 31.81 m² Appartement constitué d'un living avec cuisine ouverte, une SDD et une chambre
36/7 Studio 34.26 m² Dans le bâtiment annexe, au premier, studio avec une SDD et une cuisine ouverte.

Etage 2

36/5 Appartement 36.65 m² Appartement constitué d'un living avec cuisine ouverte, une SDD et une chambre
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20211011005780
Label énergétique G
Valeur CPE par an 34418 kWh/an
Valeur PEB 1155 kWh/m²
1,155
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Commune
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage, parquet, vinyl
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis en PVC et en bois
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur commun
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur commun
Prix € 675.000,00
Loyer annuel € 40.000,00
Mensuel € 3.333,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Nombre de douches 7
Nombre de garages 4
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 250 m
Distance écoles 250 m
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 7
Salles de bains 7
Toilettes 7
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  386 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles
Division cadastrale Wavre 1er DIV
Section cadastrale M 1136X partie
Valeur PEB (Émission de CO2) 214
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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