OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Appartement pour € 325.000

Rue des Monastères 41/22, 5020 Malonne
Réf.: spir2000
3 chambre(s)
2 salles de bains
117m2 surface habitable
PEB: 136 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD au 0496 29 39 01 Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !

Au coeur de l'ancien couvent des Soeurs Clarisses, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et proche de toutes facilités (commerces, écoles, axes routiers, transports en commun,...), vous découvrirez ce spacieux et lumineux appartement de standing agrémenté d'une terrasse orientée ouest, d'une grande cave et de 3 emplacements de parking privatifs!

Ce bien se présente comme suit :

3 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine ouverte, séjour / salle à manger, WC, espace de rangement (buanderie),...

Installation électrique conforme / certificat PEB en "B".

Ce bien constitue une réelle opportunité...à visiter sans tarder!

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 11 m²

Rez-de-chaussée

Cloitre Endroit convivial (fête des voisins, lecture, médiation,...)

Etage 2

Chambre à coucher 1 18 m²
Chambre à coucher 2 13 m²
Chambre à coucher 3 10.5 m²
Cuisine 1 18 m² Ouverte dans la salle à manger / Séjour.Taque induction / Four / Four micro-ondes / Hotte : le tout, haut de gamme
Hall d'entrée 3 m²
Living 20 m² Accès direct à la terrasse
Machine à laver / Sèche-linge 1 m²
Rangement 2.5 m²
Salle de bains 1 4 m² Douche italienne / Evier
Salle de bains 2 6 m² Douche italienne / Evier / Bidet
Salle à manger 20 m² Avec cuisine ouverte / Accès direct à la terrasse
Terrasse 28 m² Orientation OUEST et vue dégagée, exceptionnelle
Toilette 1 1.5 m² Avec lave-mains

Etage 3

Grenier 1 18 m² De rangement
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone naturelle
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20191021004946
Label énergétique B
Valeur CPE par an 18595 kWh/an
Valeur PEB 136 kWh/m²
136
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chauffage par le sol (chaudière Viessmann)
Chaudière Commune
Chauffage au sol Oui
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Moduleo : dalle vinyle de haute qualité collée comme du carrelage spécialement adaptée au chauffage par le sol
Menuiseries extérieures PVC
Stores Oui
Vitrage Double vitrage
Domotique Oui
Vidéophone Oui
Porte blindée Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 325.000,00
Frais commun € 149,00
Compris Entretien des communs / Provision chauffage / Assurance bâtiment
Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin commun entretenu par jardinier
Orientation du jardin O
Nombre de douches 2
Nombre de places de stationnement 3
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 200 m
Distance écoles 200 m
Type de construction 3-façades
Année de rénovation  2018
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 1
Etat Excellent état
Surface habitable   117 m²
Étage 2
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Informations complémentaires Valable jusqu'au 12/11/2044

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