OM-IMMO : 1% DE COMMISSION

Appartement pour € 275.000

Rue des Monastères 41/23, 5020 Malonne
Réf.: spir1905
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
110m2 surface habitable
PEB: 166 kWh/m2

Description

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Au cœur de l'ancien couvent des Sœurs Clarisses, dans un environnement calme et sans vis à vis, vous découvrirez ce spacieux appartement de standing agrémenté d'une terrasse orientée sud-ouest, d'une grande cave et d'un emplacement de parking privatif. Proche de toutes facilités. A visiter rapidement ! Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 15 m²

Rez-de-chaussée

Cloitre Endroit convivial (fête des voisins, lecture, médiation)

Etage 2

Buanderie 6 m² Accès via chambre 2
Chambre à coucher 1 13.5 m² Avec accès privatif vers salle de douche
Chambre à coucher 2 12.5 m²
Cuisine 2 Ouverte dans le séjour / Taque Induction + Four + Hotte + Frigo + Congélateur : le tout de marque BOSH Haut de gamme
Hall d'entrée 13.5 m²
Living 46 m² Avec cuisine ouverte. Climatisation dans la partie salon. Accès vers terrasse: porte fenêtre avec stores anti-chaleur et volet roulant électrique
Salle de bains 1 8 m² Douche Italienne + 2 Lavabos + Sèche serviette
Terrasse 4.5 m² Orientation SUD-OUEST et vue dégagée.Voile d'ombrage faite sur mesure dans une voilerie nautique
Toilette 1 1.5 m² Avec lave-mains
Vestiaire 3.25 m² Avec rangement
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone naturelle
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20180921004816
Label énergétique B
Valeur CPE par an 19883 kWh/an
Valeur PEB 166 kWh/m²
166
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chauffage par le sol (Chaudière Viessmann
Chaudière Commune
Chauffage au sol Oui
Revêtement de sol Moduleo: dalle vinyle de haute qualité collée comme du carrelage spécialement adaptées au chauffage par le sol
Menuiseries extérieures PVC
Stores Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Avec moustiquaires
Domotique Oui
Vidéophone Oui
Vestiaire Oui
Ascenseur Oui
Porte blindée Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 275.000,00
Revenu cadastral € 1.024,00
Frais commun € 125,00
Compris Entretien des communs + Ascenseur + Provision chauffage + Assurance
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin commun entretenu par jardinier
Orientation du jardin S-O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 200 m
Distance écoles 200 m
Type de construction 3-façades
Année de rénovation  2018
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Excellent état
Surface habitable   110 m²
Étage 2
Nombres d'étages 2
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Informations complémentaires Valable jusqu'au 10/09/2043

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