OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Appartement pour € 225.000

Av. du Bourgmestre J. Materne 59/1, 5100 Jambes
Réf.: spir2262
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
93.2m2 surface habitable
PEB: 167 kWh/m2
Année de construction: 1895

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Dans un immeuble mixte (2 commerces, un appartement et un duplex) actuellement entièrement occupé par le même propriétaire. Un acte de base a été réalisé. Frais à charge du propriétaire pour 50 % et le reste au prorata des quotités.
Très bel appartement 2 chambres. Vaste cuisine donnant sur une terrasse de 85 m², un permis d'urbanisme sera nécessaire pour prévoir une porte en lieu et place de la fenêtre. D'autres travaux sont à prévoir vu que l'ensemble de l'immeuble est occupé par le propriétaire.
Excessivement bien placé, dans le centre de Jambes, à proximité des écoles, de la gare, et à 10 minutes à pied du centre de Namur.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Toilette 1

Etage 1

Chambre à coucher 1 18.1 m² Sur parquet
Chambre à coucher 2 13.55 m² Sur parquet
Cuisine 1 20.5 m² Cuisine équipée; Cuisine équipée, taque vitro, hotte, four, micro-ondes, lave vaisselle, 2 éviers et meubles.Possibilité de percer à la fenêtre pour accéder à une splendide terrase de 85 m².
Hall d'entrée 7.3 m² Distribuant les 2 chambres, le living, la salle de bain et la cuisine
Living 27.35 m² Sur parquet
Salle de bains 1 6.8 m² Pas équipé; A faire entièrement, toutes les arrivées sont prévues.WC existant.
Terrasse 85 m²
n° PEB 20210427001875
Label énergétique B
Valeur PEB 167 kWh/m²
167
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage chauffage central individuel
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC
Vidéophone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 225.000,00
Disponible à discuter
Type de construction 2-façades
Année de construction 1895
Année de rénovation  2009
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Surface habitable   93.2 m²
Profondeur du lot 9.8 m
Largeur de façade  10 m
Étage 1
Nombres d'étages 4
Toit Toit en bâtière - - Ardoise artificielle 40x40
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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