OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Duplex pour € 250.000

Avenue du Bourgmestre Jean Materne 59/2, 5100 Jambes
Réf.: spir2263
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
175m2 surface habitable
PEB: 216 kWh/m2
Année de construction: 1895

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Dans un immeuble mixte (2 commerces, un appartement et un duplex) actuellement entièrement occupé par le même propriétaire. Un acte de base a été réalisé. Frais à charge du propriétaire pour 50 % et le reste au prorata des quotités.
Très beau duplex de 3 chambres avec possibilité d'en faire une quatrième, ou un bureau. Des travaux sont à prévoir vu que l'ensemble de l'immeuble est occupé par le propriétaire.
Excessivement bien placé, dans le centre de Jambes, à proximité des écoles, de la gare, et à 10 minutes à pied du centre de Namur.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 4
Douche
Espace commercial 9 m²
Toilette 1

Etage 2

Buanderie 7 m² Avec WC
Chambre à coucher 1 13.55 m² Sur parquet
Chambre à coucher 2 18.8 m² Sur parquet
Chambre à coucher 3 25.9 m² Sur parquet
Hall d'entrée 7.1 m²
Salle de bains 1 13 m² Equipé; Bain, douche, deux lavabos

Etage 3

Cuisine 1 25 m² Cuisine partiellement équipée; Cuisine ouverte sur le living.Taque électrique 1 évier, meubles
Living 64 m² Sous combles, sur parquet. avec poutres apparentes
n° PEB 20210427024985
Label énergétique C
Valeur PEB 216 kWh/m²
216
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage chauffage central individuel
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC
Vidéophone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 250.000,00
Disponible à discuter
Type de construction 2-façades
Année de construction 1895
Année de rénovation  2009
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Surface habitable   175 m²
Largeur du lot 10 m
Nombres d'étages 4
Toit Toit en bâtière - - Ardoises artificielles 40x40
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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