OM-IMMO 1% DE COMMISSION* !

App. rez-de-chaussée pour € 228.000

Rue de la Maison d'Orbais 5/1, 5030 Gembloux
Réf.: spir2252
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
100m2 surface habitable
PEB: 537 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / DETAILS sur www.om-immo.be ! CONTACT VISITES : OLIVIER AU 0478 15 73 60 - Situé dans le cadre bucolique et authentique d'ancien couvent, spacieux appartement 3 chambres en rez-de-chaussée (+/-100m² hab.), mais proche de toutes les facilités et à 5' seulement du centre de Gembloux (commerces, gare, écoles,...). Composé comme suit : hall d'entrée avec placard et penderie intégrés, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte super-équipée, 3 chambres (10-13,50-15 m²), salle de bains avec meuble double vasque et baignoire-douche balnéo. Etat impeccable et remis à neuf, parquet massif type pitchpin ou tek (SDB), chauffage électrique à accumulation avec thermostat d'ambiance central (living), châssis PVC double vitrage (11/2014). Compteur de passage eau avec régularisation annuelle. Parking privé réservé résidents et jardin communs. En plus, une cave privative pour le rangement. Idéal investissement ou 1er achat. A visiter sans tarder. Faire offre à partir de 228.000 euros, sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du propriétaire. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 15 m² sur parquet massif type épicéa, tringles inox, convecteur électrique standard
Chambre à coucher 2 13,60 m² sur parquet massif type épicéa, tringles inox, convecteur électrique standard
Chambre à coucher 3 10,50 m² sur parquet massif type épicéa, tringles inox, convecteur électrique standard, moustiquaire
Cuisine 1 10 m² sur parquet massif type épicéa, super-équipée et meublée avec Four élec., LV, taque de cuisson vitrocéramique, hotte cheminée inox (SIEMENS), Frigo/Congélateur intégré (Electrolux), évier simple inox, éclairage intégré LED, tablette à déjeuner
Hall d'entrée 2,10 m² sur dallage en pierre naturelle, placard-penderie à portes coulissantes
Hall de nuit 3,50 m² sur parquet massif type épicéa, semi-ouvert, accès 3 chambres
Living 40 m² sur parquet massif type épicéa, tringles à rideaux inox, moustiquaires, thermostat ambiance, convecteurs électrique à accumulation
Salle de bains 1 8,20 m² sur parquet massif en bois exotique, meuble avec double vasque et colonne, radiateur sèche-serviettes électrique, combiné baignoire balnéo et douche hydro, wc, coin buanderie, éclairage plafond LED intégré
Destination récente Non communiqué
Zone de risque d'inondations Non
Paysage historico-culturellement protégé Oui
n° PEB 20220620026863
Label énergétique G
Valeur CPE par an 66129 kWh/an
Valeur PEB 537 kWh/m²
537
Type de cuisine Cuisine américaine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Électricité
Description chauffage Convecteurs à accumulation (living) - standards (pour le reste)
Chaudière Sans objet
Revêtement de sol Parquet massif, dallage pierre naturelle
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Ug 1.4 (2014)
Interphone Oui
Distribution Oui
Accès personnes handicapées Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur commun
Prix € 228.000,00
Revenu cadastral € 914,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Commun
Orientation du jardin O
Nombre de douches 1
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 3000 m
Distance écoles 1500 m
Type de construction 3-façades
Année de rénovation  2014
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Remis à neuf
Surface de construction  123 m²
Surface habitable   100 m²
Nombres d'étages 1
Nombre de façades  3
Division cadastrale 92026 GEMBLOUX DIV12/CORROY-LE-CHATEAU
Section cadastrale D
Nature cadastrale Bien ordinaire
Numéro du lot 0139/00K000
Valeur PEB (Émission de CO2) 153
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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