OM-IMMO SPRL
Avenue Général Mellier 20, 5030 Gembloux
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VENDU PLUS DE VISITES OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
Appartement pour € 175.000
Rue du Coquelet 26, 5030 Gembloux
Réf.: spir2123
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
90m2 surface habitable
PEB: 200 kWh/m2
Année de construction: 1970
Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! A Proximité de la gare, appartement deux chambres de +/- 90 m². Vaste et lumineux living donnant sur une terrasse. En bon état général, mais à remettre au goût du jour. A cela, il y a l'obligation d'achat d'un garage fermé.
Idéalement situé, à proximité de toutes facilités (commerce, transports en commun, écoles, grands axes routiers)
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
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Aménagement
Etage -1
| Cave | 2.25 m² |
Rez-de-chaussée
| Garage | 14.5 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 13.45 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 13.75 m² | |
| Cuisine 1 | 13 m² | 2 éviers, four, taque électrique, hotte, meubles, accès terrasse |
| Hall d'entrée | 5 m² | |
| Living | 27.75 m² | Avec porte donnant sur la terrasse |
| Salle de bains 1 | 5.7 m² | Bain, un lavabo, un bidet, coin buanderie |
| Terrasse | 7.4 m² | |
| Toilette 1 | 0.95 m² | Dans le hall d'entrée |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Non communiqué |
Données PEB
| n° PEB | 20220330022493 |
| Label énergétique |
C
|
| Valeur CPE par an | 19248 kWh/an |
| Valeur PEB | 200 kWh/m² |
200
Confort
| Type de cuisine | Cuisine partiellement équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Description chauffage | Chaudière Viessman |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Revêtement de sol | Carrelage, parquet flottant et vinyle |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Double vitrage |
| Interphone | Oui |
| Vestiaire | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | € 175.000,00 |
| Frais commun | € 150,00 |
| Compris | Ascenseur, commun, entretien, assurance, syndic |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Nombre de garages | 1 |
| Distance transports en commun | 50 m |
| Distance magasins | 100 m |
| Distance écoles | 500 m |
Relatif à la construction
| Année de construction | 1970 |
| Année de rénovation | 1992 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Etat | A rafraîchir |
| Surface habitable | 90 m² |
| Étage | 1 |
| Nombres d'étages | 5 |
| Type de toiture | Toit plat |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 37 |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
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Descriptif informatif et non contractuel.