OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Duplex pour € 154.000

Rue Théo Toussaint 30/12, 5030 Gembloux
Réf.: spir1741
1 Ch. à coucher
1 salle(s) de bains
45m2 surface habitable
PEB: 190 kWh/m2

Description

[VENDU]
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : MATT AU 0471/87.47.12 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
RESTE 1 LOT SUR 12 ! Au calme, au fond de la copropriété, vous découvrirez cette maisonnette aménagée en duplex, en bon état d'entretien. Idéalement située non loin des commodités, des transports, de la gare de Gembloux et de son centre-ville. Il est donc facile de se rendre à pied au centre ou prendre les transports pour rallier les villes voisines. Pour agrémenter le bien, une agréable terrasse orientée sud et un emplacement de parking. Bien loué pour 9 ans. Rendement de 3.5% net
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur.*1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Cuisine 1
Living 25 m²
Remise n° 5 2,5 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 15.5 m²
Salle de bains 1 4 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20110715007417
Label énergétique C
Valeur CPE par an 10739 kWh/an
Valeur PEB 190 kWh/m²
190
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 154.000,00
Frais commun € 20,00
Compris Communs
Loyer annuel € 7.560,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Surface du jardin 13,50 m²
Orientation du jardin S
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 200 m
Distance écoles 200 m
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 1
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Remis à neuf
Surface habitable   45 m²
Nombres d'étages 2
Valeur PEB (Émission de CO2) 35
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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