OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Appartement pour € 150.000

Chaussée de Charleroi 83/C4, 5030 Gembloux
Réf.: spir1576
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
70m2 surface habitable
PEB: 371 kWh/m2
Année de construction: 1977

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93

Situé au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 2 chambres ne demandant qu'à être rafraîchi.

Il est composé d'un long hall desservant un beau séjour lumineux et offrant une belle vue, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et un petit coin vestiaire.

Cave individuelle et garage privatif.

Accès rapide à la E42 et la E411 - facilité d'accès Namur Charleroi Bruxelles - proche de toutes facilités commerciales - 15' à pied de la gare.

Fonds de roulement/réserve, bilan et AG disponible à la demande.

Prévoir budget travaux (chauffage, électricité, cuisine, rafraîchissement général)

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

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Etage -1

Cave 4 m²
Garage 15 m² Garage individuel privatif

Etage 4

Chambre à coucher 1 8 m²
Chambre à coucher 2 12.5 m²
Cuisine 1 8 m²
Hall d'entrée 8.5 m²
Living 25 m²
Salle de bains 1 6 m²
Toilette 1 2 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20200702012075
Label énergétique E
Valeur CPE par an 34532 kWh/an
Valeur PEB 371 kWh/m²
371
Type de cuisine Cuisine non équipée
Chauffage Électricité
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Ascenseur Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 150.000,00
Revenu cadastral € 1.170,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Nombre de garages 1
Année de construction 1977
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Surface de construction  93 m²
Surface habitable   70 m²
Étage 4
Nombres d'étages 5
Division cadastrale 12M8
Section cadastrale D
Attestation contrôle électrique Pas obtenu

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