OM-IMMO SPRL
Avenue Général Mellier 20, 5030 Gembloux
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OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
Appartement pour € 240.000
Avenue Charles Quint 49/3G, 1083 Ganshoren
Réf.: spir2127
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
94m2 surface habitable
PEB: 213 kWh/m2
Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD AU 0496 29 39 01 Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Proche de toutes facilités (commerces, transports en commun, axes routiers (autoroute - ring), écoles, espaces verts, centres hospitaliers...), vous découvrirez ce lumineux appartement traversant 3 chambres, en bon état d'entretien.
Ce bien se situe dans une agréable copropriété de 6 appartements, est agrémenté de 2 caves ainsi que d'une belle terrasse orientée sud-ouest.
Pas de charges à prévoir!
Une réelle opportunité...A visiter sans tarder!
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
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Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Aménagement
Etage -1
| Cave | 2 caves privatives vendues avec l'appartement |
Etage 3
| Balcon | 2 m² | |
| Buanderie | 3 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 17 m² | Avec accès direct à la terrasse orientée S-O |
| Chambre à coucher 2 | 14 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 8 m² | |
| Cuisine 1 | 10.5 m² | Four / Taque / Hotte / Lave-vaisselle / Frigo / Congélateur / Evier / Nombreux espaces de rangement |
| Hall d'entrée | 8.5 m² | |
| Hall de nuit | 4.5 m² | |
| Rangement | 2 m² | |
| Salle de bains 1 | 4.5 m² | Baignoire / Evier |
| Salle à manger | Comprise dans le séjour | |
| Salon | 20 m² | Salle à manger comprise |
| Terrasse | 5 m² | Orientée Sud-Ouest |
| Toilette 1 | 1.5 m² |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Zone de risque d'inondations | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20210428-0000587798-01-5 |
| Label énergétique |
E+
|
| Valeur CPE par an | 22546 kWh/an |
| Valeur PEB | 213 kWh/m² |
213
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Description chauffage | Située dans la buanderie |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Revêtement de sol | Carrelages / Parquet bois massif |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Interphone | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur bi-horaire |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | € 240.000,00 |
| Revenu cadastral | € 1.120,00 |
| Compris | Pas de charges |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Nombre de douches | 1 |
| Distance transports en commun | 25 m |
| Distance magasins | 25 m |
| Distance écoles | 100 m |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Etat | A rafraîchir |
| Surface habitable | 94 m² |
| Étage | 3 |
| Nombres d'étages | 4 |
| Nombre de façades | 2 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
Descriptif informatif et non contractuel.