OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

App. rez-de-chaussée pour € 100.000

Rue Sainte-Anne 13/2, 6220 Fleurus
Réf.: spir2278
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
73m2 surface habitable
PEB: 234 kWh/m2
Année de construction: 1979

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / DETAILS sur www.om-immo.be ! CONTACT VISITES : OLIVIER AU 0478/15.73.60 - Dans le centre de Fleurus et situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (années '80) avec ascenseur, agréable appartement 2 chambres avec terrasse arrière côté garages. Et composé comme suit : - hall d'entrée avec espace vestiaire, grand living de 27m² avec cuisine bien équipée toute attenante; hall de nuit avec coin de rangement; toilette séparée avec lave-mains; débarras; salle de bains complète avec douche cabine et coin buanderie; 2 chambres de belles dimensions (dont une avec placard et penderies intégrés). Pour compléter le tout : un box de garage privatif (1 voiture) compris dans la vente ainsi qu'une cave; châssis aluminium double vitrage avec volet (électrique living); électricité en conformité; chauffage central commun (gaz). Quelques rafraîchissements à prévoir. PEB C. Une réelle opportunité pour investissement ou 1er achat. A visiter sans tarder! Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du propriétaire. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 6 m² Privative

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 13.4 m² sur vinyle, armoires de rangement avec penderies intégrées, porte-fenêtre battante avec volet manuel, éclairage, prise TEL/TV
Chambre à coucher 2 8.7 m² sur vinyle, prise TV/TEL, porte-fenêtre avec volet manuel, éclairage
Cuisine 1 5.75 m² Cuisine équipée; sur carrelage grès cérame (couleur terre-cuite), volet manuel, meubles finition bois chêne moyen, four électrique airpulse/taque vitrocéramique (FRIAC) - hotte encastrée télescopique (SIEMENS) - Frigo (avec petit bac congélateur) encastré, petit coin à déjeuner, éclairage
Douche
Débarras 0.8 m² sur carrelage grès cérame (sol - mur), tableau électrique, étagères murales
Garage 15 m² sur béton lissé, étagère de rangement, porte à ouverture manuelle basculante
Hall d'entrée 3.7 m² sur carrelage grès cérame, coin vestiaire, éclairage
Hall de nuit 6.15 m² sur vinyle, dégagement pour armoire de rangement, accès toilette et débarras, éclairage
Living 27 m² sur carrelage grès cérame (couleur terre-cuite), porte-fenêtre coulissante accès terrasse, volet roulant pvc électrique, prises TV/TEL/Internet (Proximus-VOO), parlophone, tringle à rideauxHSP = 2.40m
Salle de bains 1 6.4 m² Equipé; sur carrelage grès cérame (sol - murs), douche cabine avec mitigeur, armoire à pharmacie avec miroir de courtoisie, lavabo, emplacements lave-linge et séchoir, éclairage
Toilette 1 1.2 m² sur carrelage grès cérame (sol -mur), wc avec cuvette classique et lave-mains, miroir, aérat, éclairage
n° PEB 20140130016659
Label énergétique C
Valeur PEB 234 kWh/m²
234
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage chauffage central commun
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Aluminium
Distribution Oui
Ascenseur Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 100.000,00
Revenu cadastral € 927,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Terrasse arrière (+/-33m²) non clôturée
Orientation du jardin N-E
Nombre de garages 1
Type de construction 2-façades
Année de construction 1979
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Surface de construction  83 m²
Surface habitable   73 m²
Nombres d'étages 4
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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