OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Appartement pour € 200.000

Rue Edouard Dekoster 64/40, 1140 Evere
Réf.: spir2253
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
70m2 surface habitable
PEB: 127 kWh/m2
Année de construction: 1980

Description

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Proche de toutes facilités vous découvrirez cet agréable appartement agrémenté de deux terrasses et d'une cave. Il est actuellement occupé par la propriétaire selon un BAIL A VIE et un loyer de 900,00€ + charges. Idéal pour investissement sans chômage locatif! A visiter sans tarder! Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 2,5 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 13 m² Accès vers terrasse
Chambre à coucher 2 8,50 m² Accès vers terrasse
Cuisine 1 8,50 m² Taque + Hotte + Four + Lave-vaisselle + Frigo / Accès vers terrasse
Hall d'entrée 11 m² Avec placards
Living 26 m² Accès vers terrasses
Salle de bains 1 3,20 m² Bain + Lavabo
Terrasse 20 m² 11,75 m² côté séjour + 8,25 m² côté cuisine
Toilette 1 1,25 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20220824-0000619284-01-6
Label énergétique C
Valeur CPE par an 9222 kWh/an
Valeur PEB 127 kWh/m²
127
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Commune
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Parquet massif + Carrelage
Menuiseries extérieures Aluminium
Vitrage Double vitrage
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Concierge Oui
Accès personnes handicapées Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur commun
Prix € 200.000,00
Revenu cadastral € 1.113,00
Frais commun € 400,00
Compris Fond de roulement: 200€ (charges communes + Provision chauffage et eau + Concierge + Assurance) Fond de réserve: 200€
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin commun
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 100 m
Type de construction 3-façades
Année de construction 1980
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Surface habitable   70 m²
Étage 1
Nombres d'étages 13
Type de toiture Toit plat
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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