OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Immeuble d'appartements pour € 250.000

Rue des Trois Escabelles 24, 5500 Dinant
Réf.: spir2213
5 chambre(s)
4 salles de bains
220m2 surface habitable
270m2 surface du terrain
PEB: 898 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Au coeur de Dinant, petit immeuble de rapport, constitué de 4 logements en ordre d'urbanisme, de rapport de pompiers, permis de location et d'électricité. Nécessite cependant un rafraîchissement en profondeur. Actuellement trois entités louées. Le bien est en recul de la rue. Le revenu locatif actuel est de 1390 € par mois.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 10,64 m²
Chambre à coucher 2 14,11 m²
Cuisine 1 14,49 m²
Débarras 4,73 m²
Hall d'entrée 15,14 m² Hall des communs
Living 24,88 m²
Salle de bains 1 4,52 m²
Terrasse 7 m² Petite cour

Etage 1

Chambre à coucher 3 10,71 m² Identique pour les étages 1,2 et 3
Cuisine 2 5,88 m² Identique pour les étages 1,2 et 3
Salle de bains 2 2,63 m² Identique pour les étage 1,2 et 3
Salle à manger 10,89 m² Identique pour les étages 1,2 et 3
Salon 2 11,51 m² Identique pour les étages 1,2 et 3
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20220712015002
Label énergétique G
Valeur CPE par an 58835 kWh/an
Valeur PEB 898 kWh/m²
898
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Commune
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Vinyle
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Simple vitrage
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 250.000,00
Loyer annuel € 23.280,00
Mensuel € 1.940,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Nombre de douches 4
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 150 m
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 5
Salles de bains 4
Toilettes 4
Etat A rénover
Superficie du terrain  270 m²
Surface habitable   220 m²
Surface rez-de-chaussée 79 m²
Surface 1er étage 46,50 m²
Surface 2me étage 46,50 m²
Surface 3me étage 48 m²
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Toit en bâtière avec deux chiens assis, en ardoise artificielle
Division cadastrale Dinant 1er DIV
Section cadastrale G
Nature cadastrale 511f
Valeur PEB (Émission de CO2) 222
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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