OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Duplex pour € 205.000

Rue des Glaces Nationales 59/1, 5060 Auvelais
Réf.: spir1939
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
134m2 surface habitable
PEB: 297 kWh/m2
Année de construction: 2010

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD au 0496 29 39 01 Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !

Proche du centre d'Auvelais et de toutes ses facilités (commerces, gare, écoles), vous découvrirez ce lumineux et spacieux duplex, en parfait état d'entretien.

Ce duplex offre d'importants volumes, finis avec des matériaux de qualité.

Il est agrémenté d'un jardin commun à la copropriété, arboré ainsi que d'un emplacement de parking privatif.

PV des AG / Statuts de l'immeuble / Règlement d'ordre intérieur sont disponibles à la demande.

A visiter sans tarder!

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 19 m² Cave n°6
Chambre à coucher 1 16.5 m²
Chambre à coucher 2 15.5 m²
Dressing 9.5 m²
Hall de nuit 10 m²
Salle de bains 1 7 m² Douche italienne / Double évier

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 16 m² Hotte / Taque / Four / Frigo / Double évier
Hall d'entrée 6 m²
Salle à manger 15.5 m²
Salon 17 m²
Toilette 1 1.5 m²

Garage Emplacement parking privatif en extérieur / 1 véhicule / parking n°11
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20130207028972
Label énergétique D
Valeur CPE par an 40351 kWh/an
Valeur PEB 297 kWh/m²
297
Type de cuisine Cuisine américaine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Pellet
Chaudière Individuelle
Revêtement de sol Parquet flottant / Carrelages
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Vitrage chauffant
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 205.000,00
Revenu cadastral € 776,00
Frais commun € 153,00
Compris Charges communes (syndic + assurance + entretien communs + nettoyage + électricité + eau des communs)
Disponible 01/11/2021
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin arboré / commun à la copropriété
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 1
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 500 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 2-façades
Année de construction 2010
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Excellent état
Surface habitable   134 m²
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit plat
Division cadastrale SAMBREVILLE 1 DIV/AUVELAIS
Section cadastrale E
Numéro du lot 0372C2 P0009/0032/0055
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Informations complémentaires Valable jusqu'au 24/03/2038

Biens à proximité