OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Appartement pour € 380.000

Avenue Théo Vanpé 16, 1160 Auderghem
Réf.: spir2062
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
85m2 surface habitable
PEB: 267 kWh/m2
Année de construction: 1979

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD AU 0496 29 39 01 Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !

Situé dans le centre d'Auderghem et proche de toutes ses facilités (commerces, transports en commun, écoles, espaces verts, E411), dans un quartier calme et très convoité, vous découvrirez ce lumineux et spacieux appartement, entièrement rénové en 2018, au rez-de-chaussée d'une agréable copropriété.

Le bien se présente comme suit :

- Séjour, salle à manger, une cuisine hyper équipée, 2 chambres de belles dimensions, salle de bain, WC, buanderie, hall.

Ce bien est agrémenté de 2 terrasses (38m2 au total) et d'un jardin paysager de 90m2, orienté S-E.

L'installation électrique est conforme.
Aucun travaux à prévoir!

Possibilité de location d'un emplacement de parking privatif au sous-sol, pour un montant de 60 eur/mois.

Une réelle opportunité...A visiter sans tarder!

Les PV's des AG sont disponibles sur demande.

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 3 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 1 m²
Chambre à coucher 1 13.5 m²
Chambre à coucher 2 10.5 m²
Cuisine 1 7 m² Four / Taque induction / Hotte / Evier / Frigo / Congélateur - Ouverte sur la salle à manger
Hall d'entrée 10 m²
Salle de bains 1 3.5 m² Douche italienne / Evier / Sèche-serviettes
Salle à manger 19 m² Ouverte sur la cuisine / Accès direct à la terrasse - jardin
Salon 19 m²
Terrasse 38 m² Répartie en 2 espaces distincts (34,5 m2 / 3,5 m2)
Toilette 1 1 m²
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 201209070000112948011
Label énergétique E-
Valeur CPE par an 22655 kWh/an
Valeur PEB 267 kWh/m²
267
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Commune
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage / Parquet stratifié
Menuiseries extérieures Aluminium
Vitrage Triple vitrage
Commentaire vitrage De 2007
Interphone Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Porte blindée Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 380.000,00
Revenu cadastral € 1.348,00
Frais commun € 228,00
Compris Syndic / Assurance bâtiment / Entretien communs / Jardins / Electricité des communs / Eau chaude - froide / Chauffage
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Agrémenté de sa spacieuse terrasse
Surface du jardin 90 m²
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 150 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 500 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Année de construction 1979
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Remis à neuf
Surface habitable   85 m²
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit plat
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Informations complémentaires Valable jusqu'au 04/06/2043

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