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Villa

Rue de l'Agasse 22, 5030 Gembloux
Réf.: spir2205
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
125m2 surface habitable
500m2 surface du terrain
PEB: 403 kWh/m2

Description

PLUS DE VISITES - LOUÉ OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD au 0478 15 73 60.
Libre le 01/08/2022.
Quartier gare, villa 2 chambres intégralement rénovée de A à Z composée comme suit : Sous-sol : entièrement cavé avec accès extérieur et véranda - Rez : hall, salon, salle à manger avec cuisine US équipée (pas de frigo), véranda, salle de bains avec bain/douche, lavabo et wc - Etage : hall, 2 chambres, nombreux placards - Espace dressing ou bureau dans une des chambres (idéal télétravail !) - Garage non attenant.
Arrêt de bus devant la maison et gare SNCB à 500m
Loyer : 1000 euros + 25 euros de provision pour entretien du jardin (remboursable annuellement si jardin parfaitement entretenu).
Etat des lieux par expert à frais partagés. Honoraires agence à charge sur propriétaire. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Buanderie
Cave
Chaufferie

Rez-de-chaussée

Cuisine 1
Garage
Hall d'entrée
Salle de bains 1 4 m²
Salon 20 m²
Toilette 1 Dans la salle de bain
Véranda 11 m²

Salle à manger 20 m² Avec cuisine équipée (sauf frigo)

Etage 1

Bureau Ou dressing - attenant à une des chambres
Chambre à coucher 1 19 m² Avec placards
Chambre à coucher 2 16 m² Avec placards
Hall de nuit Avec placards
n° PEB 20220710008759
Label énergétique E
Valeur CPE par an 53366 kWh/an
Valeur PEB 403 kWh/m²
403
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Gaz naturel
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage rez - Parquet étage
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Triple vitrage
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix Info au bureau
Disponible 01/08/2022
Jardin présent Oui
Orientation du jardin E
Distance transports en commun 1 m
Distance magasins 200 m
Distance écoles 200 m
Type de construction 4-façades
Année de rénovation  2022
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Excellent état
Superficie du terrain  500 m²
Surface habitable   125 m²

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