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Appartement pour € 825

Rue des Dominicaines 51/1, 5000 Namur
Réf.: spir2238
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
70m2 surface habitable
PEB: 307 kWh/m2

Description

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Au premier étage d'un immeuble de deux, très bel appartement de 75 m² entièrement remis à neuf, nouvelle chaudière individuelle au gaz, nouvelle cuisine et salle de douche. Les peintures et le carrelage au sol sont également neufs.
Il est composé d'un vaste living, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et d'une belle terrasse.
Idéalement situé à 800 m de la gare de Namur, à proximité des commerces écoles et grands axes routiers.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Buanderie 4.5 m² Buanderie au rez de chaussée
Cave 14.5 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 8.9 m²
Chambre à coucher 2 16.1 m²
Cuisine 1 9 m² Semi équipée, un évier, cuisinière au gaz, hotte, meubles. Accès à une belle terrasse
Hall d'entrée 2.5 m²
Living 20.3 m² Lumineux
Salle de bains 1 3.3 m² Douche à l'italienne, un WC, un lavabo
Terrasse 14 m² Belle terrasse avec banc en bois sur 6 M. Orientation est.
n° PEB 20210208018928
Label énergétique D
Valeur CPE par an 22745 kWh/an
Valeur PEB 307 kWh/m²
307
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière condensation de 2021
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur commun
Prix € 825,00
Frais commun € 15,00
Compris Les communs
Provision € 25,00
Texte provision Provision mensuel pour l'eau
Garantie locative € 1.650,00
Disponible 01/10/2022
Nombre de douches 1
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 100 m
Distance écoles 500 m
Abri vélo Oui
Année de rénovation  2021
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Excellent état
Surface habitable   70 m²
Nombres d'étages 3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiiles
Valeur PEB (Émission de CO2) 56

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