[OPTION] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Duplex pour € 1.075

Grand Route 48/4, 5380 Hingeon
Réf.: VSHGR484
4 chambre(s)
2 salles de bains
150m2 surface habitable
PEB: 93 kWh/m2

Description

[OPTION] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : VALENTIN au 0472/66.29.01. Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! 

Spacieux duplex basse énergie (CPEB B), proche de toutes les commodités et à 500 mètres de la E42, état proche du neuf et situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements.  
 
Composition : au 1er étage: hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, buanderie avec emplacements machine à laver et séchoir, vaste séjour avec espace bureau ouvert sur la cuisine entièrement équipée (frigo, four, lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, hottes, meubles et évier) donnant sur la  grande terrasse privative. 
Au 2ème étage : hall de nuit, salle de douche, WC séparé avec lave-mains et 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche. 
Au 3ème étage : Grand grenier de rangement. 

Deux emplacements de parking privatifs. Jardin commun.

Libre à partir du 1er avril 2023. 

Vidéophone. 
Chauffage central gaz et châssis PVC double vitrage. 

Forfait pour l'entretien des abords de 15,00 €/mois, forfait pour l'entretien de la chaudière de 12,50 €/mois et forfait assurance (abandon de recours) de 10,00 €/mois. 
Tous les compteurs sont individuels ! Pas de charges communes !  

Etat des lieux par expert à frais partagés. 

Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? 
*Nos honoraires d'agence sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage 1

Buanderie
Bureau 14 m² / salle de jeux
Cuisine 1 Cuisine équipée; Ouverte sur le séjour
Hall d'entrée 2 m²
Living 58 m²
Terrasse
Toilette 1

Etage 2

Chambre à coucher 1 10 m²
Chambre à coucher 2 14 m²
Chambre à coucher 3 15 m²
Chambre à coucher 4 18 m² avec salle de douche privative
Hall de nuit 5 m²
Salle de bains 1 4 m² Equipé; Douche, meubles, lavabo, sèche serviettes
Salle de bains 2 3 m² Equipé; douche, meubles, lavabo, sèche serviette
Toilette 2

Etage 3

Grenier 1
n° PEB 20200623000745
Label énergétique B
Valeur PEB 93 kWh/m²
93
Type de cuisine Cuisine équipée
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC
Vidéophone Oui
Distribution Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 1.075,00
Mensuel € 40,00
Garantie locative € 2.150,00
Disponible 01/04/2023
Nombre de places de stationnement 2
Type de construction 3-façades
Année de rénovation  2020
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 2
Surface habitable   150 m²
Valeur PEB (Émission de CO2) 18
Obligation de rénovation Non communiqué

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