OM-IMMO SPRL
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[OPTION] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
Duplex pour € 1.075
Grand Route 48/4, 5380 Hingeon
Réf.: VSHGR484
4 chambre(s)
2 salles de bains
150m2 surface habitable
PEB: 93 kWh/m2
Description
[OPTION] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : VALENTIN au 0472/66.29.01. Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Spacieux duplex basse énergie (CPEB B), proche de toutes les commodités et à 500 mètres de la E42, état proche du neuf et situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements.
Composition : au 1er étage: hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, buanderie avec emplacements machine à laver et séchoir, vaste séjour avec espace bureau ouvert sur la cuisine entièrement équipée (frigo, four, lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, hottes, meubles et évier) donnant sur la grande terrasse privative.
Au 2ème étage : hall de nuit, salle de douche, WC séparé avec lave-mains et 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche.
Au 3ème étage : Grand grenier de rangement.
Deux emplacements de parking privatifs. Jardin commun.
Libre à partir du 1er avril 2023.
Vidéophone.
Chauffage central gaz et châssis PVC double vitrage.
Forfait pour l'entretien des abords de 15,00 €/mois, forfait pour l'entretien de la chaudière de 12,50 €/mois et forfait assurance (abandon de recours) de 10,00 €/mois.
Tous les compteurs sont individuels ! Pas de charges communes !
Etat des lieux par expert à frais partagés.
Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien?
*Nos honoraires d'agence sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Spacieux duplex basse énergie (CPEB B), proche de toutes les commodités et à 500 mètres de la E42, état proche du neuf et situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements.
Composition : au 1er étage: hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, buanderie avec emplacements machine à laver et séchoir, vaste séjour avec espace bureau ouvert sur la cuisine entièrement équipée (frigo, four, lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, hottes, meubles et évier) donnant sur la grande terrasse privative.
Au 2ème étage : hall de nuit, salle de douche, WC séparé avec lave-mains et 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche.
Au 3ème étage : Grand grenier de rangement.
Deux emplacements de parking privatifs. Jardin commun.
Libre à partir du 1er avril 2023.
Vidéophone.
Chauffage central gaz et châssis PVC double vitrage.
Forfait pour l'entretien des abords de 15,00 €/mois, forfait pour l'entretien de la chaudière de 12,50 €/mois et forfait assurance (abandon de recours) de 10,00 €/mois.
Tous les compteurs sont individuels ! Pas de charges communes !
Etat des lieux par expert à frais partagés.
Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien?
*Nos honoraires d'agence sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Aménagement
Etage 1
| Buanderie | ||
| Bureau | 14 m² | / salle de jeux |
| Cuisine 1 | Cuisine équipée; Ouverte sur le séjour | |
| Hall d'entrée | 2 m² | |
| Living | 58 m² | |
| Terrasse | ||
| Toilette 1 |
Etage 2
| Chambre à coucher 1 | 10 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 14 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 15 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 18 m² | avec salle de douche privative |
| Hall de nuit | 5 m² | |
| Salle de bains 1 | 4 m² | Equipé; Douche, meubles, lavabo, sèche serviettes |
| Salle de bains 2 | 3 m² | Equipé; douche, meubles, lavabo, sèche serviette |
| Toilette 2 |
Etage 3
| Grenier 1 |
L'Aménagement du territoire
Données PEB
| n° PEB | 20200623000745 |
| Label énergétique |
B
|
| Valeur PEB | 93 kWh/m² |
93
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC |
| Vidéophone | Oui |
| Distribution | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 1.075,00 |
| Mensuel | € 40,00 |
| Garantie locative | € 2.150,00 |
Autres Infos
| Disponible | 01/04/2023 |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 3-façades |
| Année de rénovation | 2020 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface habitable | 150 m² |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 18 |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
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Descriptif informatif et non contractuel.