OM-IMMO SPRL
Avenue Général Mellier 20, 5030 Gembloux
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[OPTION[ OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
Duplex pour € 950
Grand Route 48/2, 5380 Hingeon
Réf.: VSHGR482
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
100m2 surface habitable
PEB: 98 kWh/m2
Description
[OPTION] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : VALENTIN au 0472/66.29.01. Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Superbe duplex basse énergie (CPEB B), proche de toutes les commodités et à 500 mètres de la E42, état proche du neuf et situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements.
Composition : au 1er étage: hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, buanderie avec emplacements machine à laver et séchoir, grand cuisine entièrement équipée (frigo, four, lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, hottes, meubles et évier) avec espace salle à manger ouvert sur le salon. L'espace salle à manger donne sur une grande terrasse privative.
Au 2ème étage : hall de nuit, salle de douche, WC séparé avec lave-mains et 3 chambres.
Au 3ème étage : Grand grenier de rangement.
Deux emplacements de parking privatifs. Jardin commun.
Libre à partir du 1er mars 2023.
Vidéophone.
Chauffage central gaz et châssis PVC double vitrage.
Forfait pour l'entretien des abords de 15,00 €/mois, forfait pour l'entretien de la chaudière de 12,50 €/mois et forfait assurance (abandon de recours) de 10,00 €/mois.
Tous les compteurs sont individuels ! Pas de charges communes !
Etat des lieux par expert à frais partagés.
Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien?
*Nos honoraires d'agence sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Superbe duplex basse énergie (CPEB B), proche de toutes les commodités et à 500 mètres de la E42, état proche du neuf et situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements.
Composition : au 1er étage: hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, buanderie avec emplacements machine à laver et séchoir, grand cuisine entièrement équipée (frigo, four, lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, hottes, meubles et évier) avec espace salle à manger ouvert sur le salon. L'espace salle à manger donne sur une grande terrasse privative.
Au 2ème étage : hall de nuit, salle de douche, WC séparé avec lave-mains et 3 chambres.
Au 3ème étage : Grand grenier de rangement.
Deux emplacements de parking privatifs. Jardin commun.
Libre à partir du 1er mars 2023.
Vidéophone.
Chauffage central gaz et châssis PVC double vitrage.
Forfait pour l'entretien des abords de 15,00 €/mois, forfait pour l'entretien de la chaudière de 12,50 €/mois et forfait assurance (abandon de recours) de 10,00 €/mois.
Tous les compteurs sont individuels ! Pas de charges communes !
Etat des lieux par expert à frais partagés.
Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien?
*Nos honoraires d'agence sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Aménagement
Etage 1
| Buanderie | ||
| Cuisine 1 | 18 m² | Cuisine équipée; four, taques, hotte, évier, lave vaisselle, frigo |
| Hall d'entrée | ||
| Living | 27 m² | |
| Toilette 1 |
Etage 2
| Chambre à coucher 1 | 11 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 11 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 13 m² | |
| Hall de nuit | 3 m² | |
| Salle de bains 1 | 9 m² | Equipé; douche, meubles, lavabo, sèche serviette |
| Toilette 2 |
Etage 3
| Grenier 1 |
L'Aménagement du territoire
Données PEB
| n° PEB | 20200623000630 |
| Label énergétique |
B
|
| Valeur PEB | 98 kWh/m² |
98
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC |
| Vidéophone | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 950,00 |
| Garantie locative | € 1.900,00 |
Autres Infos
| Disponible | 01/03/2023 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 3-façades |
| Année de rénovation | 2020 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface habitable | 100 m² |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
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Descriptif informatif et non contractuel.