[OPTION[ OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Duplex pour € 950

Grand Route 48/2, 5380 Hingeon
Réf.: VSHGR482
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
100m2 surface habitable
PEB: 98 kWh/m2

Description

[OPTION] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : VALENTIN au 0472/66.29.01. Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! 

Superbe duplex basse énergie (CPEB B), proche de toutes les commodités et à 500 mètres de la E42, état proche du neuf et situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements.  
 
Composition : au 1er étage: hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, buanderie avec emplacements machine à laver et séchoir, grand cuisine entièrement équipée (frigo, four, lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, hottes, meubles et évier) avec espace salle à manger ouvert sur le salon. L'espace salle à manger donne sur une grande terrasse privative. 
Au 2ème étage : hall de nuit, salle de douche, WC séparé avec lave-mains et 3 chambres. 
Au 3ème étage : Grand grenier de rangement. 

Deux emplacements de parking privatifs. Jardin commun. 

Libre à partir du 1er mars 2023. 

Vidéophone. 
Chauffage central gaz et châssis PVC double vitrage. 

Forfait pour l'entretien des abords de 15,00 €/mois, forfait pour l'entretien de la chaudière de 12,50 €/mois et forfait assurance (abandon de recours) de 10,00 €/mois. 
Tous les compteurs sont individuels ! Pas de charges communes !  

Etat des lieux par expert à frais partagés. 

Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? 
*Nos honoraires d'agence sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage 1

Buanderie
Cuisine 1 18 m² Cuisine équipée; four, taques, hotte, évier, lave vaisselle, frigo
Hall d'entrée
Living 27 m²
Toilette 1

Etage 2

Chambre à coucher 1 11 m²
Chambre à coucher 2 11 m²
Chambre à coucher 3 13 m²
Hall de nuit 3 m²
Salle de bains 1 9 m² Equipé; douche, meubles, lavabo, sèche serviette
Toilette 2

Etage 3

Grenier 1
n° PEB 20200623000630
Label énergétique B
Valeur PEB 98 kWh/m²
98
Type de cuisine Cuisine équipée
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC
Vidéophone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 950,00
Garantie locative € 1.900,00
Disponible 01/03/2023
Type de construction 3-façades
Année de rénovation  2020
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface habitable   100 m²
Obligation de rénovation Non communiqué

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