PLUS DISPONIBLE / OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Appartement

Allée des Marronniers 12/7, 5030 Gembloux
Réf.: spir2047
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
105m2 surface habitable
PEB: 126 kWh/m2

Description

[PLUS DISPONIBLE]

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93.

Idéalement situé à 300m de la gare, nous vous présentons ce très bel appartement lumineux de plus de 100m², totalement et fraichement rénové avec goût.

Il se compose : Hall d'entrée, grand living lumineux, cuisine équipée, buanderie, terrasse, local technique, wc séparé, 3 belles chambres et une salle de bain.
Cave individuelle en sous sol et garage individuel au rdc.

A 300m de la gare - A 5' de toutes facilités commerciales.

Provision pour charges communes (ascenseur, syndic,...) : 90€/mois
Provision pour entretien chaudière : 12€/mois
Compteurs individuels (eau, gaz, élec)

Bail de 3 ans souhaité - état des lieux par expert à frais partagés.

Plus d'info sur notre site www.om-immo.be

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.

* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
Honoraire agence au frais du vendeur.

Etage -1

Cave 5 m²

Rez-de-chaussée

Garage 18 m² Box fermé individuel

Etage 3

Buanderie 3 m²
Chambre à coucher 1 15 m²
Chambre à coucher 2 16 m²
Chambre à coucher 3 11 m²
Cuisine 1 11 m² Induction - four - LV - frigo combi
Hall d'entrée 4 m²
Hall de nuit 4 m²
Living 34 m²
Local technique 1 m²
Salle de bains 1 5 m²
Terrasse 10 m² Terrasse (avec petit rangement) donnant sur le grand living et la cuisine
Toilette 1 1 m²
n° PEB 20201104022772
Label énergétique B
Valeur CPE par an 15719 kWh/an
Valeur PEB 126 kWh/m²
126
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage imitation parquet
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible immédiatement
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 300 m
Prêt à habiter Oui
Année de rénovation  2021
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Remis à neuf
Surface de construction  125 m²
Surface habitable   105 m²
Étage 3

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