Description

(VENDU VENDU) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : DOMINIQUE AU 0488 58 21 26. Située au calme, à distance de marche de la gare d' Ottignies et de toutes facilités, agréable maison offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'un jardin arrière bien orienté et de spacieux volumes en cave (+- 70m²). A 2' de Louvain la Neuve et proche des accès N25 et E411. Chauffage central gaz + DGG. Passage latéral/emplacement de parking. Composition: Hall d'entrée, salon, salle à manger avec insert bois de marque DDG, cuisine équipée avec véranda, salle de douche avec wc, débarras. Etage 1: Hall de nuit, deux chambres, une salle de bain avec wc. Etage 2: 2 chambres en enfilade ou chambre + bureau. Etage -1: Spacieuses caves avec chaufferie, buanderie, espaces de stockage. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du propriétaire vendeur. Plus de renseignements sur www.om-immo.be !

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Rue du Ruisseau 20
Commune Ottignies (1340)
Environnement Résidentiel

Etage -1

Buanderie
Cave 70 m² Spacieux espaces/accessibles par l'intérieur et l'extérieur
Chaufferie

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 18 m² Equipée/ouverte sur le séjour/avec accès vers jardin/puits de lumière
Hall d'entrée
Salle de bains 1 4 m² Salle de douche et wc
Salle à manger 14 m² Salle à manger avec insert chaudière à bois de marque DDG
Salon 15 m² Sur plancher
Véranda 7 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 14 m²
Chambre à coucher 2 12 m²
Hall de nuit
Salle de bains 2 6 m² Salle de bain avec wc

Etage 2

Bureau 21 m² Ou chambre
Chambre à coucher 3 19 m²

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Orienté sud-ouest
Orientation du jardin S-O
Distance transports en commun 300 m
Distance magasins 400 m
Distance écoles 400 m

Données PEB

n° PEB 20140911018932
Label énergétique F
Valeur CPE par an 96133 kWh/an
Valeur PEB 455 kWh/m²
455

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  576 m²
Surface de construction  235 m²
Surface habitable   160 m²
Toit Isolé
Section cadastrale Section D 272 r4
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière Vaillant (2008) + Insert chaudière à bois de marque DDG, relié au chauffage central (installé en 2009)/Production d'eau chaude sur chaudière/Adoucisseur d'eau
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Plancher aux étages
Vitrage Double vitrage
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement gaz Oui
Raccordement eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui

L'Aménagement du territoire

Destination récente Zone d'habitat

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