Description

[VENDU] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : ANYCIA 0475/39.25.44. Spacieuse et récente (2001) villa, 4 chambres sur un terrain de 7ares57 arboré, fleuri et clôturé. Grandes caves semi aménagées sous toute la maison. Garage et emplacements de parking. Châssis de 2014 avec volets et moustiquaires. système d'alarme, Citerne d'eau de pluie. SOUS SOL : Cave, buanderie, chaufferie. REZ: Hall, vestiaire, wc, séjour avec poêle, cuisine hyper équipée, garage. ETAGE : Hall, WC, 1 SDB, 4 chambres dont une avec SDD. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !Honoraires agence à charge du vendeur.

Infos financières

Prix € 460.000,00
Revenu cadastral € 2.015,00

Situation géographique

Adresse Rue du Bois d'Hawia 49
Commune Ophain-Bois-Seigneur-Isaac (1421)

Etage -1

Buanderie 15 m²
Cave 98 m²
Chaufferie 21 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 16 m² en chêne massif et pierre bleue, évier, taque, hotte, four(2017), LV (2017)
Garage 22 m²
Hall d'entrée 13 m²
Living 47 m² avec parquet en chêne massif et poêle à bois
Toilette 1 2 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 9 m² avec placards
Chambre à coucher 2 12 m² avec placards
Chambre à coucher 3 14 m²
Chambre à coucher 4 16 m² avec dressing
Hall de nuit 11 m²
Salle de bains 1 7 m² Bain, douche, double lavabo
Salle de bains 2 4 m² Accès par une chambre
Toilette 2 2 m²

Autres Infos

Jardin présent Oui
Texte Jardin Terrasse avec tente solaire, jardin arboré, fleuri, clotué avec une barrière en fer forgé pour aller vers l'avant
Surface du jardin 757 m²
Orientation du jardin S-E
Nombre de douches 2
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4

Données PEB

n° PEB 20180710004531
Label énergétique C
Valeur CPE par an 43016 kWh/an
Valeur PEB 224 kWh/m²
224

Relatif à la construction

Année de construction 2001
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  757 m²
Surface de construction  275 m²
Surface habitable   154 m²
Surface rez-de-chaussée 78 m²
Surface 1er étage 76 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Conforme

Confort

Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Viessman 2001
Revêtement de sol Parquet massif, carrelage, parquet stratifié
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets Manuel
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage 2014
Alarme Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Adoucisseur d'eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non

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