Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : DOMINIQUE 0488 58 21 26. Située au calme, spacieuse maison bel étage disposant de 5 chambres ainsi qu'un magnifique jardin arrière bien exposé avec terrasse. En excellent état général. Accès au Ring à 5 minutes. Panneaux photovoltaïques avec cession de certificats verts/Chaudière neuve. Citerne d'eau de pluie. Système d'alarme. Ses atouts: son très bon coefficient énergétique (label B), son spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, son jardin plat en bordure de champs, sa proximité de l'accès au Ring, son garage carrelé + 3 emplacements de parking... Composition: Rez: Hall d'entrée, spacieux garage carrelé avec porte électrique, buanderie, salle de douche, wc séparé, vestiaire. Etage 1: Spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, chambre/Bureau. Etage 2: Hall de nuit, quatre chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé. Etage 3: Spacieux grenier. Honoraires agence à charge du propriétaire vendeur. Plus de renseignements sur www.om-immo.be !

Infos financières

Prix € 495.000,00
Revenu cadastral € 1.302,00

Situation géographique

Adresse Rue Chavée 31
Commune Ophain-Bois-Seigneur-Isaac (1421)
Environnement Résidentiel

Rez-de-chaussée

Buanderie 6 m² Aération/Raccordée à la citerne d'eau de pluie
Garage 47 m² Carrelé avec porte électrique/Espace chaufferie
Hall d'entrée
Salle de bains 1 3 m² Salle de douche
Toilette 1

Etage 1

Chambre à coucher 5 12 m² Ou bureau
Cuisine 1 14 m² Cuisine équipée ouverte sur le séjour/Accès cuisine direct via escalier latéral
Séjour 40 m² Spacieux et lumineux séjour en L avec coin salon
Terrasse

Etage 2

Chambre à coucher 1 17 m²
Chambre à coucher 2 11 m²
Chambre à coucher 3 11 m²
Chambre à coucher 4 9 m²
Hall de nuit
Salle de bains 2 6 m² Douche/Baignoire/Double lavabo/Aération mécanique
Toilette 2

Etage 3

Grenier 1 Spacieux espace de rangement ou aménageable moyennant travaux

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Magnifique jardin arrière orienté sud-est avec spacieuse terrasse et abri de rangement
Orientation du jardin S-E
Nombre de douches 2
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 3

Données PEB

n° PEB 20181015012375
Label énergétique B
Valeur CPE par an 25511 kWh/an
Valeur PEB 96 kWh/m²
96

Relatif à la construction

Type de construction 3-façades
Année de construction 2002
Chambres à coucher 5
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  805 m²
Surface habitable   175 m²
Nombre de façades  3
Toit Très bonne isolation
Section cadastrale Section A 351 H
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Conforme

Confort

Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière et boiler de 2018 (Vaillant)
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Alarme Oui
Vestiaire Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 3000

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat

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