Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES: DOMINIQUE 0488 58 21 26. Spacieuse maison disposant de 4 chambres et d'un bel espace polyvalent au rez de chaussée avec vaste garage/atelier attenant. Idéale pour famille nombreuse, entrepreneur ayant besoin d'espace de stockage/showroom, profession libérale ou investisseur (possibilité de plusieurs logements sous réserve d'accord urbanistique). Deux accès séparés éventuels. Pas de jardin. A proximité directe des facilités et à 10 min du centre de Charleroi. Faire offre à partir de 115.000€.. Honoraires agence à charge du propriétaire vendeur. Plus de renseignements sur www.om-immo.be !

Infos financières

Prix € 115.000,00
Revenu cadastral € 961,00

Situation géographique

Adresse Rue de Roux 2
Commune Marchienne-au-Pont (6030)

Etage -1

Cave 30 m² Avec chaufferie et espace de stockage

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 14 m²
Espace commercial 85 m² Bel espace avec vitrine, accès séparé, attenant au garage latéral
Garage 50 m² Garage/Atelier/ Porte sectionnelle hauteur de +-3m
Hall d'entrée
Séjour 40 m² Avec possibilité de poêle à pellets
Toilette 1

Etage 1

Chambre à coucher 1 8 m² Possibilité de réunir facilement deux chambres/Cloison de séparation
Chambre à coucher 2 8 m²
Chambre à coucher 3 11 m²
Chambre à coucher 4 13 m² Avec accès vers grenier
Débarras
Hall de nuit
Salle de bains 1 9 m² Avec WC

Etage 2

Grenier 1 30 m² Aménageable/Stockage

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 20 m

Données PEB

n° PEB 20150918013206
Label énergétique E
Valeur CPE par an 57773 kWh/an
Valeur PEB 413 kWh/m²
413

Relatif à la construction

Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Superficie du terrain  336 m²
Surface de construction  315 m²
Surface habitable   220 m²
Surface commerciale 85 m²
Toit Corniches, plateformes et bardage ardoises récents
Section cadastrale Section A 24 y 585
Nature cadastrale Maison de commerce et habitation
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort

Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage Avec production d'eau chaude
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Commentaire vitrage Double vitrage sauf partie commerciale
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui

L'Aménagement du territoire

Destination récente Zone d'habitat

Biens à proximité