Description

(VENDU VENDU) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : DOMINIQUE 0488 58 21 26. Située en retrait de la route, agréable villa récente offrant de très beaux volumes intérieurs ainsi qu'un jardin arrière bien orienté avec vue dégagée sur les champs. Beau cachet général (anciennes portes pleines, poutres apparentes, parquet massif, ..), spacieuse pièce sur l'avant en l'état de gros oeuvre initialement destinée à un salon de coiffure/Idéale pour bureau/profession libérale ou autres. Plusieurs emplacements de parking sur l'avant de la maison. Transports en communs, commerces et écoles à proximité. Composition: Rez: Hall d'entrée avec vestiaire, spacieux séjour avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, buanderie/chaufferie, wc séparé, bureau/espace brut de +-25 m². Etage 1: salle de bain, salle de douche et wc, spacieux hall de nuit ouvert sur le rez-de-chaussée, 3 spacieuses chambres dont deux avec mezzanine. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !

Infos financières

Prix € 290.000,00
Revenu cadastral € 1.393,00

Situation géographique

Adresse Chaussée de Namur 174
Commune Marbais (1495)
Environnement Village

Rez-de-chaussée

Bureau 24 m² Destiné initialement à un salon de coiffure
Chaufferie Avec buanderie
Cuisine 1 5 m² Ouverte sur le séjour/Piano de cuisson
Hall d'entrée Avec espace vestiaire
Salle à manger 25 m²
Salon 21 m² Sur parquet massif avec Poêle à bois
Toilette 1 Wc séparé

Etage 1

Chambre à coucher 1 23 m² Avec mezzanine/Espace de couchage
Chambre à coucher 2 30 m² Avec mezzanine/Espace de couchage
Chambre à coucher 3 11 m²
Salle de bains 1 5 m² Baignoire et lavabo
Salle de bains 2 Douche et Wc

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin arrière bien orienté/Verger
Nombre de places de stationnement 6
Distance transports en commun 300 m
Distance magasins 1000 m
Distance écoles 1000 m

Données PEB

n° PEB 20170516008121
Label énergétique C
Valeur CPE par an 42854 kWh/an
Valeur PEB 189 kWh/m²
189

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de construction 2005
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  1390 m²
Surface habitable   215 m²
Nombre de façades  4
Section cadastrale Section E 27 M
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Conforme

Confort

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Viessman Avec production d'eau chaude
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Parquet massif en chêne au rez/ Plancher en Pin à l'étage
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui

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