Description

(VENDU VENDU) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : DOMINIQUE 0488 58 21 26. Située à proximité directe de toutes facilités, agréable maison disposant de 2/3 chambres + spacieux grenier aménageable, un garage une voiture ainsi qu'un espace terrasse arrière. En bon état d'entretien général. Ses atouts: Proximité directe du centre ville et de ses facilités (gare, bus, commerces, écoles), son garage arrière + emplacement de parking, sa toiture et chaudière récentes, ses châssis antibruit sur l'avant. Ravel à distance de marche. Faire offre à partir de 140.000€. Composition: Rez: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, wc séparé. Demi-Etage: Chambre, salle de bains avec wc. Etage 1: Hall de nuit, deux chambres Etage 2: Spacieux grenier aménageable. Etage -1: Cave. Honoraires agence à charge du propriétaire vendeur. Plus de renseignements sur www.om-immo.be !

Infos financières

Prix € 140.000,00
Revenu cadastral € 756,00

Situation géographique

Adresse Rue Félix Protin 54
Commune Auvelais (5060)

Etage -1

Cave 37 m² Double cave avec adoucisseur d'eau

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 10 m² Cuisine équipée avec accès vers extérieur
Garage Garage 1 voiture arrière donnant sur la rue de la Feutrerie/Accès direct vers la maison
Hall d'entrée
Salle à manger 17 m²
Salon 25 m² Avec poêle au gaz de ville
Toilette 1 Wc séparé

Etage 1

Chambre à coucher 1 19 m² En demi-étage
Chambre à coucher 2 12 m²
Chambre à coucher 3 20 m² Avec balcon
Hall de nuit
Salle de bains 1 7 m² En demi-étage avec wc

Etage 2

Grenier 1 38 m² Spacieux grenier aménageable avec escalier existant/Possibilité une ou deux chambres

Autres Infos

Jardin présent Oui
Texte Jardin Agréable terrasse/Jardinet arrière
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 500 m

Données PEB

n° PEB 20180516012710
Label énergétique E
Valeur CPE par an 63528 kWh/an
Valeur PEB 401 kWh/m²
401

Relatif à la construction

Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  186 m²
Surface de construction  205 m²
Surface habitable   130 m²
Toit Toiture tuiles récente
Section cadastrale Section F 3 Y2
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Pas Conforme

Confort

Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Vaillant 2012 avec production d'eau chaude/Adoucisseur d'eau en cave
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage au rez/Parquet stratifié à l'étage
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Vitrages acoustiques sur l'avant
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui

L'Aménagement du territoire

Destination récente Zone d'habitat

Downloads

PEB.pdf
Plan.pdf

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